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      檢測案例
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      房屋抗震鑒定國家認可檢測報告先鑒定后付費

      房屋抗震鑒定
      依據國家相關標準,對幼兒園校舍危房檢測對象共計約116戶(以實際鑒定戶數為準),進行房屋危險等級鑒定,并出具房屋等級鑒定報告。
       
      (1)房屋使用情況調查及建筑、結構圖紙復核
      首先,對房屋的使用歷史情況進行調查,了解房屋在使用期間是否遭受過重大災害,荷載有無增加,使用功能有無重大改變。
      其次,根據建筑物的實際情況采用抽查的方式對建筑物的結構圖進行復核。主要采用激光測距儀并配合皮尺及5m鋼卷尺對結構構件的軸線位置及布置情況、結構構件的平面尺寸及細部尺寸、樓地面標高等進行復核。
      (2)房屋完損狀況的檢測
      采用目測和靠尺等輔助工具進行房屋施工質量(墻體平整性、砌筑砂漿密實度、砌筑磚風化程度、混凝土構件平整性、表面密實性、蜂窩麻面、孔洞、夾渣、露筋等)普查,主要目的為宏觀評估房屋施工質量及其對結構性能的影響程度,為后續結構承載力分析提供依據。
      采用裂縫檢驗規和目測方法調查主要承重墻體和承重混凝土構件(墻、梁、板、節點)的裂縫的范圍、部位、開展方向、開展長度、分布特征和規律,檢測裂縫寬度等特征,根據裂縫性質進行分類描述和評估。主要目的為評估房屋裂縫損傷狀況及其對結構性能的影響程度,為后續結構承載力分析提供依據。
      材性檢測均采用抽樣檢測。抽樣數量應根據房屋結構特性、檢測目的和現場測試條件并參照相關規范的抽樣數量要求確定。
      材料性能檢測的位置應有代表性,選點應位于主要承重構件,但破損檢測應避開受力較大的截面,混凝土構件的破損檢測尚應避讓主要受力鋼筋;選擇的位置在同一檢驗批內應盡量分布均勻,避免選點均分布于平面一隅。
      當需在已有建筑物中檢測某種構件的材料強度時,應按該類材料結構現行檢測標準的要求,選擇適用的檢測方法,當需采用不止一種檢測方法同時進行測試時,應事先約定綜合確定檢測值的規則,不得事后隨意處理。
      砂漿、磚和砌體強度檢測宜已取相同生產工藝條件下,同一樓層、同一品種、同一強度等級,砂漿原材料、配合比、養護條件基本一致,齡期相近的砌筑砂漿為同一檢驗批,當不具備上述檢測條件但齡期超過3年的房屋,也可以設計強度等級相同的不同樓層構件作為一個檢驗批。鋼筋、鋼材、木材等材料強度的檢測,應以同一材料品種、同一設計強度等級的材料為一個檢驗批。
      砌體結構材料強度的檢測包括砂漿強度、磚(或其他材料砌塊)強度和砌體強度。砌體強度是砌體結構的主要力學指標,目前經常使用的砌體檢測方法,可歸納為直接法和間接法兩類。
      直接法可采用原位軸壓法檢測砌體抗壓強度,或采用原位單磚雙剪法、原位雙磚雙剪法檢測砌體抗剪強度;同一檢測單元內抽樣數量不應少于3個。
      采用間接法時,磚強度可采用回彈法檢測,砂漿強度可采用貫入法或回彈法檢測。間接法檢測的抽樣數量應符合現行有關標準的要求,且每層不應少于6個。
      結合本項目特點,擬采用間接法檢測。即采用回彈法檢測磚強度,采用貫入法檢測砂漿強度。
      混凝土構件強度檢測方法可分為非破損法和破損法。非破損檢測技術是指在不破壞混凝土內部結構和使用性能的情況下,利用聲、電磁、射線等方法測定有關混凝土性能方面的物理量,推定混凝土強度、缺陷等。國內目前在混凝土材料強度檢測方面用到的非破損檢測技術主要以下幾種:回彈法、超聲回彈綜合法、鉆芯法和裝拔出法。其中,回彈法測定混凝土的抗壓強度,是建立在混凝土的抗壓強度和回彈值之間具有一定的相關性的基礎上,根據相關公式推定出混凝土抗壓強度測試值。
      結合本項目特點,擬采用回彈取芯綜合法進行強度測定:即采用回彈儀、酚酞試劑進行混凝土強度和碳化深度測試,并用鉆芯機輔以芯樣修正,整幢房屋擬對不同性質的混凝土、不同結構的樓層及有代表性的區域進行測試。主要目的是為測出房屋原材料強度是否存在施工偏差以及目前狀態材料強度的確切數值、分布,為后續結構承載力分析及加固提供混凝土物理力學性能依據。
      (4)混凝土構件中保護層厚度、鋼筋配置情況檢測
      檢測過程中應對鋼筋混凝土構件的配筋情況進行檢測,主要目的為測出房屋受力構件鋼筋的配置情況與原設計相比是否存在施工偏差,為后續結構承載力分析提供鋼筋材料依據;對房屋內框架部分,若缺少原始配筋,應準確檢測出鋼筋的配置情況,為之后結構驗算提供依據。
      鋼筋的檢測方法有破損檢測法和非破損檢測法。
      結合本項目特點,本次檢測擬結合非破損檢測法和破損檢測法,先使用鋼筋探測儀(非破損)抽樣檢測承重構件(梁、板)鋼筋間距、規格、保護層厚度;然后局部使用破損檢測方法予以校核:即鑿去混凝土構件上需要檢測部位的保護層,直接量測鋼筋的數量、直徑及保護層厚度,測后應及時補平,這種方法對結構有局部損傷。
      每層測試點約為構件的30%;主要采用鋼筋探測儀結合局部開鑿檢查,復核原鋼筋;采用酞酚試劑檢測混凝土碳化深度,并現場檢測記錄混凝土裂損。
      (5)房屋變形的檢測


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